LA OBLIGACIÓN DEL PAGO DE LOS GASTOS DE LA VIVIENDA TRAS EL DIVORCIO O SEPARACIÓN. - Berger & Dozet
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LA OBLIGACIÓN DEL PAGO DE LOS GASTOS DE LA VIVIENDA TRAS EL DIVORCIO O SEPARACIÓN.

LA OBLIGACIÓN DEL PAGO DE LOS GASTOS DE LA VIVIENDA TRAS EL DIVORCIO O SEPARACIÓN.

 

Una de las cuestiones que más se plantean tras un divorcio  o una separación es quién tiene la obligación del pago de los gastos de la vivienda, principalmente cuando la vivienda ha sido adjudicada a uno de ellos y no se ha acordado nada previamente.       

Si en el convenio regulador de la separación o divorcio tramitado de mutuo acuerdo se pacta expresamente por ambos cónyuges la obligación de pago exclusivo por uno solo de ellos de algún gasto relacionado con la vivienda, dicho pacto es válido y exigible, pero si tras la separación o el divorcio, no se ha pactado ningún acuerdo previo entre los cónyuges la obligación del pago corresponderá a una parte u otra dependiendo del tipo de gasto de la vivienda.

Podemos diferenciar dos tipos de gastos, los gastos derivados tanto del uso de la vivienda como los gastos inherentes de la propiedad, la obligación de pago de los gastos derivados del uso de la vivienda corresponden al usuario de la vivienda, mientras que los gastos inherentes deberán  ser sufragados por el propietario de la misma.

Nuestros Tribunales consideran los gastos derivados del uso de la vivienda son los gastos de suministros (luz, agua, etc.), que deberán  ser satisfechos por el cónyuge o persona a cuyo favor queda atribuido el uso y disfrute de la vivienda familiar.

Mientras que los impuestos y las cuotas de la Comunidad de propietarios, como bien ha indicado en reciente jurisprudencia el d Tribunal Supremo (STS de 27.06.2018) dichos gastos son a cargo de los propietarios con independencia de quién tenga asignado el uso y disfrute de la vivienda.

Para cualquier consulta legal al respecto, no dude en contactar con nuestra firma al (+34) 966 236 587 o al email Info@bergerdozet.com, y uno de nuestros abogados especialista le asesorará personalmente.

 

 

 

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